政策降低商办首付至 30%，对写字楼投资需求影响研判
2026-10-19 15:13:18
商办类物业的首付比例出现调整，购买写字楼的门槛从原先的五成左右降至三成。消息在商业地产圈内流传，不少持有资金的个人和机构开始重新打量写字楼这一资产类别。过去几年，写字楼市场经历了供应高峰与需求疲软的双重挤压，空置率抬升、租金承压，投资者的观望情绪浓厚。首付比例下调，本质上降低了杠杆使用成本，让一部分